Tout comme le portail, la porte d’entrée et les fenêtres, la façade est l’un des éléments que voient les visiteurs en premier. Dans cette optique, vous devez l’entretenir et le nettoyer régulièrement, afin qu’elle donne une bonne impression de votre habitation. D’ailleurs, la façade s’expose souvent à des agressions climatiques et à la poussière. Il existe plusieurs méthodes de nettoyage de façade.
Pourquoi entretenir régulièrement sa façade ?
Maintenir une façade propre ne se limite pas à l'esthétique. Un nettoyage régulier prolonge sa durée de vie, évite les dégradations et valorise votre bien immobilier. De plus, il existe des obligations légales de ravalement dans certaines communes.
Valorisation de votre patrimoine
Une façade propre renforce l’image de votre logement et peut influer positivement sur sa valeur lors d’une vente.
Prévention des dégâts
En nettoyant votre façade, vous évitez l’encrassement, les infiltrations d’eau et le développement de mousses ou moisissures.
Respect des réglementations locales
Certaines villes imposent un ravalement de façade tous les 10 ans. Anticiper ces obligations vous évite des sanctions.
Avantages et inconvénients des méthodes de nettoyage
Pour vous aider à faire le bon choix, voici un résumé des principaux avantages et limites des techniques de nettoyage :
- Ponçage : méthode efficace mais agressive, adaptée au béton et au bois.
- Sablage : sans eau, puissant, idéal pour effacer les traces de pollution.
- Hydrogommage : doux, respectueux des matériaux sensibles comme la pierre ou la brique.
- Coût variable : certaines techniques requièrent un professionnel et des équipements spécifiques.
- Respect des matériaux : chaque méthode a sa compatibilité selon le type de façade.
Si vous hésitez encore sur la méthode à choisir, il peut être utile d’en savoir plus sur le nettoyage de façades en consultant un professionnel du bâtiment ou en comparant les retours d'expérience. L’environnement, le type de revêtement et l’état global de la façade influencent fortement le choix de la technique. Il est recommandé de comparer les techniques disponibles selon le type de support (pierre, brique, bois, béton) et les contraintes spécifiques de votre habitation. Par exemple, l’hydrogommage sera préférable pour une façade ancienne en pierre tendre, tandis que le sablage conviendra mieux à une surface robuste et très encrassée. Un diagnostic préalable par un professionnel peut grandement orienter votre choix.
Nettoyage de façade par ponçage
Le ponçage constitue la première technique de nettoyage de façade. Il se montre pratique, car il suffit de frotter la partie que vous souhaitez entretenir avec du papier verre ou d’une brosse destinée à cet effet. Cette technique s’applique par voie sèche. Elle permet d’enlever toutes les imperfections laissées par les intempéries et les saletés. Toutefois, vous ne devez pas recourir à cette méthode que lorsque l’abrasion de matériau le permet. C’est la raison pour laquelle le ponçage se fait seulement sur des façades en bois ou en béton. Il est également agressif pour la façade et produit un bruit assourdissant et assez gênant.
Nettoyage de façade par sablage
Cette technique permet de nettoyer votre façade sans utiliser de l’eau. Comme son nom le laisse deviner, la méthode consiste à projeter du sable sur la surface de votre façade. Vous devez utiliser de la matière sans abrasion, c’est-à-dire sans corrosion. Ce type de nettoyage de façade permet d’éliminer les traces noires dues à la pollution atmosphérique et à l’humidité, tout en rectifiant toutes les imperfections. La technique de nettoyage par sablage convient aux façades en brique, en bois, en pierre et en béton. Comme avantage, les travaux ne nécessitent aucun échafaudage. Le nettoyeur à haute pression permet d’atteindre plus de dizaines de mètres en hauteur. Seulement, les travaux doivent être assurés par un professionnel.
Nettoyage de façade par hydrogommage
À la différence du modèle précédent, le nettoyage de façade par hydrogommage nécessite de l’eau. Pour ce faire, il faut ajouter de la poudre nettoyant dans l’eau claire. Ensuite, vous projetez le mélange sur votre façade. Cette technique permet de nettoyer les saletés et tout ce qui s’apparente à des façades barbouillées par l’humidité, le décapage des peintures, les anciens badigeons ou les éventuels graffitis. L’hydrogommage est une application douce. C’est pourquoi la méthode de nettoyage est recommandée aux façades particulièrement sensibles. Elle se montre également pratique puisque son application peut se faire sur les surfaces en pierre, en brique, en bois et en béton.